15 Rue Passet, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 214 €

de 3 416 € à 5 978 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 Rue Passet, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 15 Rue Passet, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 401 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 461 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 503 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 434 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 270 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 186 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 238 mètres

Ventes au 15 Rue Passet

Les 2 ventes au 15 Rue Passet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2025

272 800 €(3 827 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.29 m²

15 Rue Passet, 69007 Lyon 7e

9 juillet 2020

348 000 €(5 337 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.2 m²

15 Rue Passet, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Passet dans son marché local

Prix du 15 Rue Passet par rapport à la voie

Sur Rue Passet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 15 Rue Passet se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Passet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Passet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 10.72 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Raspail, 69007 Lyon 7e(5,186 €)

Rue d'Aguesseau, 69007 Lyon 7e(4,851 €)

Rue Béchevelin, 69007 Lyon 7e(4,696 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,617 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Passet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Passet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.