8 Cours Gambetta, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 22 logements - 30 locaux - 331 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 524 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 603 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 352 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 318 mètres
Ventes au 8 Cours Gambetta
Les 8 ventes au 8 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 8 Cours Gambetta se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Gambetta se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 19.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Aio Immobilière
lyon 69002
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Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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