10 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 481 € à 4 942 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°12 et de 6.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.

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À propos du 10 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 530 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 593 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 351 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 264 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 291 mètres

Ventes au 10 Cours Gambetta

Les 2 ventes au 10 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2023

307 000 €(3 170 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96.85 m²

10 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

12 janvier 2022

150 000 €(4 677 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•32.07 m²

10 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 10 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 10 Cours Gambetta se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Gambetta se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 11.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,450 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,617 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,592 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 10 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 10 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.