26 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Garde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 26 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 633 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 442 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 557 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 230 mètres
Ventes au 26 Rue des Aqueducs
Les 14 ventes au 26 Rue des Aqueducs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 26 Rue des Aqueducs se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Aqueducs se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 0.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Rue des Aqueducs
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Aqueducs
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