23 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 83 parkings - 1095 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 618 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 460 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 559 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 213 mètres
Ventes au 23 Rue des Aqueducs
Les 4 ventes au 23 Rue des Aqueducs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 23 Rue des Aqueducs se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Aqueducs se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 10.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue des Aqueducs
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Aqueducs
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