3 Rue Chazay, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 347 €

de 4 549 € à 6 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°6 et de 3.78 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire Saint-Irénée à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 908 mètres
- Collège Les Battières à 677 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 908 mètres
- Ecole maternelle Les Battières à 806 mètres
- Ecole primaire Les Gémeaux à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chazay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chazay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chazay dans son marché local

Prix du 3 Rue Chazay par rapport à la voie

Sur Rue Chazay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 3 Rue Chazay se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chazay par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chazay se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 47.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette, 69005 Lyon 5e(5,589 €)

Rue de la Garenne, 69005 Lyon 5e(4,509 €)

Rue Jean-Louis Vincent, 69005 Lyon 5e(5,059 €)

Allée de Bretagne, 69005 Lyon 5e(4,766 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chazay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chazay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.