3 bis Rue Chazay, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 165 €

de 4 123 € à 6 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Chazay, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 bis Rue Chazay, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 903 mètres
- Collège Les Battières à 664 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 903 mètres
- Ecole maternelle Les Battières à 792 mètres
- Ecole primaire Les Gémeaux à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Chazay

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Chazay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Chazay dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Chazay par rapport à la voie

Sur Rue Chazay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 3 bis Rue Chazay se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Chazay par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Chazay se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 42.21 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette, 69005 Lyon 5e(5,597 €)

Rue de la Garenne, 69005 Lyon 5e(4,523 €)

Rue Jean-Louis Vincent, 69005 Lyon 5e(5,067 €)

Allée de Bretagne, 69005 Lyon 5e(4,771 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Chazay

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Chazay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.