20 Rue Chazay, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 026 € à 6 789 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°17 et de 15.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 20 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 863 mètres
- Collège Les Battières à 572 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 863 mètres
- Ecole maternelle Les Battières à 701 mètres
- Ecole primaire privée bilingue West Point à 522 mètres

Ventes au 20 Rue Chazay

Une vente a été recensée au 20 Rue Chazay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2023

844 600 €(4 100 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•206 m²

20 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Chazay dans son marché local

Prix du 20 Rue Chazay par rapport à la voie

Sur Rue Chazay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 20 Rue Chazay se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Chazay par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Chazay se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 10.15 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette, 69005 Lyon 5e(5,589 €)

Rue de la Garenne, 69005 Lyon 5e(4,509 €)

Rue Jean-Louis Vincent, 69005 Lyon 5e(5,059 €)

Allée de Bretagne, 69005 Lyon 5e(4,766 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Chazay

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Chazay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.