18 Rue Chazay, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 728 €

de 3 796 € à 6 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°15 et de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 18 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 866 mètres
- Collège Les Battières à 584 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 866 mètres
- Ecole maternelle Les Battières à 713 mètres
- Ecole primaire privée bilingue West Point à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Chazay

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chazay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Chazay dans son marché local

Prix du 18 Rue Chazay par rapport à la voie

Sur Rue Chazay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 18 Rue Chazay se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Chazay par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chazay se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 30.07 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette, 69005 Lyon 5e(5,589 €)

Rue de la Garenne, 69005 Lyon 5e(4,509 €)

Rue Jean-Louis Vincent, 69005 Lyon 5e(5,059 €)

Allée de Bretagne, 69005 Lyon 5e(4,766 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Chazay

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Chazay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.