9 Rue Appian, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 424 €

de 3 887 € à 5 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Appian, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°8 et de 6.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Appian, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Irénée et calvaire à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 558 mètres
- Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 367 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 421 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 367 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 39 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 93 mètres

Ventes au 9 Rue Appian

Une vente a été recensée au 9 Rue Appian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

175 000 €(3 044 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•57.49 m²

9 Rue Appian, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Appian dans son marché local

Prix du 9 Rue Appian par rapport à la voie

Sur Rue Appian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 9 Rue Appian se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Appian par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Appian se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 16.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Colonnes, 69005 Lyon 5e(4,999 €)

Rue du Manteau Jaune, 69005 Lyon 5e(4,435 €)

Rue Benoist Mary, 69005 Lyon 5e(4,552 €)

Rue de la Favorite, 69005 Lyon 5e(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Appian

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Appian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.