8 Rue Appian, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 700 € à 5 098 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 798 €

de 4 163 € à 7 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Appian, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°6 et de 1.94 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Appian, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just.
1 niveau - 1373 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Irénée et calvaire à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 582 mètres
- Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 397 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 397 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 24 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Appian

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Appian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Appian dans son marché local

Prix du 8 Rue Appian par rapport à la voie

Sur Rue Appian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 8 Rue Appian se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Appian par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Appian se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 11.59 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Colonnes, 69005 Lyon 5e(4,999 €)

Rue du Manteau Jaune, 69005 Lyon 5e(4,435 €)

Rue Benoist Mary, 69005 Lyon 5e(4,552 €)

Rue de la Favorite, 69005 Lyon 5e(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Appian

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Appian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.