7 Rue Appian, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 976 €

de 3 356 € à 7 089 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Appian, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°8 et de 13.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 7 Rue Appian, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Irénée et calvaire à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 576 mètres
- Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 400 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 400 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 400 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 40 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 75 mètres

Ventes au 7 Rue Appian

Une vente a été recensée au 7 Rue Appian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2023

996 880 €(5 139 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•194 m²

7 Rue Appian, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Appian dans son marché local

Prix du 7 Rue Appian par rapport à la voie

Sur Rue Appian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 7 Rue Appian se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Appian par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Appian se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 36.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Colonnes, 69005 Lyon 5e(5,853 €)

Rue du Manteau Jaune, 69005 Lyon 5e(5,758 €)

Rue Benoist Mary, 69005 Lyon 5e(5,693 €)

Rue de la Favorite, 69005 Lyon 5e(5,752 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Appian

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Appian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.