23 Montée des Epies, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 254 €

de 4 821 € à 7 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Montée des Epies, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°21 et de 0.68 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 23 Montée des Epies, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 108 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 224 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 973 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 190 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 125 mètres
- Ecole élémentaire Fulchiron à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Montée des Epies

Aucune vente n'a été recensée au 23 Montée des Epies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Montée des Epies dans son marché local

Prix du 23 Montée des Epies par rapport à la voie

Sur Montée des Epies, le prix moyen des appartements s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 23 Montée des Epies se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Montée des Epies par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Montée des Epies se situe 53.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 64.32 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e(5,843 €)

Quai Fulchiron, 69005 Lyon 5e(5,707 €)

Place François Bertras, 69005 Lyon 5e(6,287 €)

Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5e(5,678 €)

Biens en vente à proximité du 23 Montée des Epies

Les biens actuellement en vente autour du 23 Montée des Epies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.