26 Montée des Epies, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Montée des Epies, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 225 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 195 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Fulchiron à 128 mètres
Ventes au 26 Montée des Epies
Les 6 ventes au 26 Montée des Epies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Montée des Epies dans son marché local
Prix du 26 Montée des Epies par rapport à la voie
Sur Montée des Epies, le prix moyen des appartements s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 26 Montée des Epies se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Montée des Epies par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Montée des Epies se situe 54.72 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 65.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Montée des Epies
Les biens actuellement en vente autour du 26 Montée des Epies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Montée des Epies
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