28 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 941 €

de 4 161 € à 6 266 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 20.47 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 55 locaux.

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À propos du 28 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 55 locaux - 799 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 93 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 20 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 111 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 111 mètres

Ventes au 28 Rue Valentin Couturier

Une vente a été recensée au 28 Rue Valentin Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

175 700 €(4 881 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

28 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Valentin Couturier dans son marché local

Prix du 28 Rue Valentin Couturier par rapport à la voie

Sur Rue Valentin Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 28 Rue Valentin Couturier se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Valentin Couturier par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Valentin Couturier se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 29.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jérome Dulaar, 69004 Lyon 4e(5,218 €)

Rue Villeneuve, 69004 Lyon 4e(5,459 €)

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Rue Duviard, 69004 Lyon 4e(5,226 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Valentin Couturier

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Valentin Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.