26 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 794 €

de 4 164 € à 6 269 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°24 et de 14.5 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 26 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 105 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 36 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 124 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 124 mètres

Ventes au 26 Rue Valentin Couturier

Une vente a été recensée au 26 Rue Valentin Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

195 000 €(4 224 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.16 m²

26 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Valentin Couturier dans son marché local

Prix du 26 Rue Valentin Couturier par rapport à la voie

Sur Rue Valentin Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 26 Rue Valentin Couturier se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Valentin Couturier par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Valentin Couturier se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 25.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jérome Dulaar, 69004 Lyon 4e(5,197 €)

Rue Villeneuve, 69004 Lyon 4e(5,463 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Valentin Couturier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Valentin Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.