8 Rue Perrod, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 458 €

de 3 810 € à 6 438 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°6 et de 14.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 289 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 211 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 250 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 250 mètres

Ventes au 8 Rue Perrod

Une vente a été recensée au 8 Rue Perrod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

399 000 €(6 119 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.21 m²

8 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Perrod dans son marché local

Prix du 8 Rue Perrod par rapport à la voie

Sur Rue Perrod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 8 Rue Perrod se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Perrod par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Perrod se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 43.37 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 69004 Lyon 4e(5,005 €)

Place des Tapis, 69004 Lyon 4e(5,224 €)

Rue Jacquard, 69004 Lyon 4e(5,367 €)

Rue Duviard, 69004 Lyon 4e(5,233 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Perrod

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Perrod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.