5 Rue Perrod, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 759 €

de 3 814 € à 5 622 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°6 et de 7.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 645 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 304 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 223 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 264 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 264 mètres

Ventes au 5 Rue Perrod

Les 5 ventes au 5 Rue Perrod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2024

208 254 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

5 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

27 octobre 2023

303 350 €(5 971 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.8 m²

5 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

12 juillet 2023

185 000 €(5 490 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.7 m²

5 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

10 novembre 2022

249 000 €(4 527 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

5 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

23 avril 2021

705 000 €(5 771 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•122.17 m²

5 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Perrod dans son marché local

Prix du 5 Rue Perrod par rapport à la voie

Sur Rue Perrod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 5 Rue Perrod se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Perrod par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Perrod se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 25.01 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 69004 Lyon 4e(5,005 €)

Place des Tapis, 69004 Lyon 4e(5,224 €)

Rue Jacquard, 69004 Lyon 4e(5,367 €)

Rue Duviard, 69004 Lyon 4e(5,233 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Perrod

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Perrod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.