3 Rue Perrod, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 126 €

de 3 804 € à 5 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 312 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 221 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 273 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 273 mètres

Ventes au 3 Rue Perrod

Les 0 ventes au 3 Rue Perrod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Perrod dans son marché local

Prix du 3 Rue Perrod par rapport à la voie

Sur Rue Perrod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 3 Rue Perrod se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Perrod par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Perrod se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 34.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 69004 Lyon 4e(5,005 €)

Place des Tapis, 69004 Lyon 4e(5,224 €)

Rue Jacquard, 69004 Lyon 4e(5,367 €)

Rue Duviard, 69004 Lyon 4e(5,233 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Perrod

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Perrod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.