22 Rue Perrod, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 208 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 132 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 130 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 130 mètres
Ventes au 22 Rue Perrod
Les 4 ventes au 22 Rue Perrod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Perrod dans son marché local
Prix du 22 Rue Perrod par rapport à la voie
Sur Rue Perrod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 22 Rue Perrod se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Perrod par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Perrod se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 43.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Perrod
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Perrod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Perrod
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