13 Rue Perrod, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 210 €

de 4 121 € à 6 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 4.79 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 223 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 146 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 144 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Perrod

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Perrod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Perrod dans son marché local

Prix du 13 Rue Perrod par rapport à la voie

Sur Rue Perrod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 13 Rue Perrod se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Perrod par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Perrod se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 36.89 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 69004 Lyon 4e(5,007 €)

Place des Tapis, 69004 Lyon 4e(5,224 €)

Rue Jacquard, 69004 Lyon 4e(5,350 €)

Rue Duviard, 69004 Lyon 4e(5,226 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Perrod

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Perrod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.