12 Rue Pelletier, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Pelletier, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 654 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 159 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 183 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 88 mètres
Ventes au 12 Rue Pelletier
Les 2 ventes au 12 Rue Pelletier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pelletier dans son marché local
Prix du 12 Rue Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 12 Rue Pelletier se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pelletier par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pelletier se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 46.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Pelletier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pelletier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Pelletier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pygma'lyon L'agence
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SOLYGEST
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Cime Transactions
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