15 Rue Niepce, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 072 €

de 5 748 € à 10 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Niepce, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 072 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 15 Rue Niepce, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne propriété Gillet à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 450 mètres
- Collège privé Les Chartreux-St Charles à 439 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 583 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 462 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Niepce dans son marché local

Prix du 15 Rue Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 8 270 €/m². Avec un prix moyen de 8 072 €/m², le 15 Rue Niepce se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Niepce par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Niepce se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 122.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e(7,591 €)

Rue de la Corniche, 69004 Lyon 4e(8,013 €)

Rue Ribot, 69004 Lyon 4e(7,940 €)

Rue Chazière, 69004 Lyon 4e(8,196 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.