13 Rue Niepce, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Niepce, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 438 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-St Charles à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 256 mètres
Ventes au 13 Rue Niepce
Une vente a été recensée au 13 Rue Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 13 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 8 270 €/m². Avec un prix moyen de 8 650 €/m², le 13 Rue Niepce se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Niepce par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Niepce se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 138.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Niepce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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