2 Rue Janin, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 687 €

de 4 368 € à 6 550 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Janin, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 339 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 984 mètres
- Collège privé Saint Denis à 117 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 412 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Canuts à 146 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 117 mètres

Ventes au 2 Rue Janin

Les 3 ventes au 2 Rue Janin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2021

300 000 €(4 076 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•73.6 m²

2 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

20 décembre 2019

548 000 €(5 889 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.05 m²

2 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

2 décembre 2019

578 210 €(5 733 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.86 m²

2 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Janin dans son marché local

Prix du 2 Rue Janin par rapport à la voie

Sur Rue Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 2 Rue Janin se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Janin par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Janin se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 49.38 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richan, 69004 Lyon 4e(5,406 €)

Passage Richan, 69004 Lyon 4e(4,875 €)

Place Commandant Arnaud, 69004 Lyon 4e(5,124 €)

Passage Claude-Louis Perret, 69004 Lyon 4e(4,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Janin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.