1 Rue Janin, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 544 €

de 4 970 € à 6 013 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Janin, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 et de 5.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 1 local - 52 parkings - 796 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin Rosa Mir à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 975 mètres
- Collège privé Saint Denis à 115 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 416 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Canuts à 141 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 115 mètres

Ventes au 1 Rue Janin

Les 9 ventes au 1 Rue Janin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025

259 710 €(6 015 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.18 m²

1 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

19 janvier 2023

258 000 €(6 394 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.35 m²

1 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

4 août 2022

195 000 €(6 161 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.65 m²

1 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

22 novembre 2021

288 000 €(6 399 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.01 m²

1 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

9 septembre 2021

250 000 €(6 224 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.17 m²

1 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

9 juillet 2021

207 650 €(6 917 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.02 m²

1 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

30 juin 2021

175 000 €(6 950 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.18 m²

1 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

9 avril 2021

265 000 €(5 789 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.78 m²

1 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

11 mars 2021

290 000 €(6 716 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.18 m²

1 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Janin dans son marché local

Prix du 1 Rue Janin par rapport à la voie

Sur Rue Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 1 Rue Janin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Janin par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Janin se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 45.66 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richan, 69004 Lyon 4e(5,409 €)

Passage Richan, 69004 Lyon 4e(4,881 €)

Place Commandant Arnaud, 69004 Lyon 4e(5,102 €)

Passage Claude-Louis Perret, 69004 Lyon 4e(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Janin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.