10 Rue Duviard, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Duviard, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 447 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 177 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 190 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 190 mètres
Ventes au 10 Rue Duviard
Les 3 ventes au 10 Rue Duviard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Duviard dans son marché local
Prix du 10 Rue Duviard par rapport à la voie
Sur Rue Duviard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 10 Rue Duviard se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Duviard par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Duviard se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 39.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Duviard
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Duviard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Duviard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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