8 Rue Dumont, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Dumont, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 315 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 123 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 315 mètres
Ventes au 8 Rue Dumont
Les 6 ventes au 8 Rue Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dumont dans son marché local
Prix du 8 Rue Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 8 Rue Dumont se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dumont par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dumont se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 42.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Dumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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lyon 69005
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Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
8 annonces en vente chez Flatway
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Régie Castan Marcillat
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