3 Rue Dumont, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 709 €

de 4 594 € à 6 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Dumont, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°8 et de 13.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Dumont, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- Collège privé Saint Denis à 323 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 128 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 290 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dumont dans son marché local

Prix du 3 Rue Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 3 Rue Dumont se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dumont par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dumont se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 50 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,191 €)

Passage Dumont, 69004 Lyon 4e(5,375 €)

Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,174 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.