17 Rue de Philippeville, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 805 €

de 4 046 € à 5 241 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°15 et de 3.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 602 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 832 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 55 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 130 mètres

Ventes au 17 Rue de Philippeville

Les 3 ventes au 17 Rue de Philippeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2024

309 000 €(4 524 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68.3 m²

17 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e

28 septembre 2021

421 270 €(6 266 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.23 m²

17 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e

9 mars 2021

230 000 €(5 314 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.28 m²

17 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Philippeville dans son marché local

Prix du 17 Rue de Philippeville par rapport à la voie

Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 17 Rue de Philippeville se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Philippeville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Philippeville se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 26.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Enfants, 69004 Lyon 4e(4,536 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(4,743 €)

Montée de la Boucle, 69004 Lyon 4e(4,566 €)

Rue de la Fontaine, 69004 Lyon 4e(4,112 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Philippeville

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Philippeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.