11 Rue de Philippeville, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 656 €

de 4 051 € à 5 237 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°15 et de 3.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 590 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 830 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 86 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 161 mètres

Ventes au 11 Rue de Philippeville

Les 2 ventes au 11 Rue de Philippeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2021

170 000 €(5 846 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.08 m²

11 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e

6 mai 2020

383 000 €(4 456 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•85.96 m²

11 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Philippeville dans son marché local

Prix du 11 Rue de Philippeville par rapport à la voie

Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 11 Rue de Philippeville se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Philippeville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Philippeville se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 22.33 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Enfants, 69004 Lyon 4e(4,536 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(4,743 €)

Montée de la Boucle, 69004 Lyon 4e(4,566 €)

Rue de la Fontaine, 69004 Lyon 4e(4,112 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Philippeville

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Philippeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.