44 Rue de Cuire, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 44 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 790 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 215 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 116 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 209 mètres
Ventes au 44 Rue de Cuire
Les 5 ventes au 44 Rue de Cuire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Cuire dans son marché local
Prix du 44 Rue de Cuire par rapport à la voie
Sur Rue de Cuire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 44 Rue de Cuire se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Cuire par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Cuire se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 22.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Cuire
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Cuire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Cuire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
8 annonces en vente chez Flatway
Appart Et Plus
lyon 69006
17 annonces en vente chez Flatway
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
