31 Rue de Cuire, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 736 €

de 4 325 € à 5 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 31 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 785 mètres
- Collège privé Saint Denis à 228 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 108 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Canuts à 222 mètres
- Ecole primaire privée Les Canuts à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Cuire

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Cuire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Cuire dans son marché local

Prix du 31 Rue de Cuire par rapport à la voie

Sur Rue de Cuire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 31 Rue de Cuire se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Cuire par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Cuire se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 24.44 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Fort, 69004 Lyon 4e(5,768 €)

Rue Calas, 69004 Lyon 4e(5,054 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,132 €)

Rue Rosset, 69004 Lyon 4e(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Cuire

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Cuire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.