23 Rue Chazière, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 957 €

de 6 727 € à 7 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°19 et de 15.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 23 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gillet Serein.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne propriété Gillet à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 262 mètres
- Ecole secondaire privée Montessori'sGones à 459 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 589 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 353 mètres
- Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Chazière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chazière dans son marché local

Prix du 23 Rue Chazière par rapport à la voie

Sur Rue Chazière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 23 Rue Chazière se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chazière par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chazière se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 91.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vert, 69004 Lyon 4e(7,858 €)

Rue de la Corniche, 69004 Lyon 4e(8,013 €)

Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e(7,591 €)

Rue Bony, 69004 Lyon 4e(7,543 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chazière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chazière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.