25 Rue Chazière, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 918 €

de 4 207 € à 5 737 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 186 €

de 6 719 € à 10 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°30 mais inférieur de 15.64 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gillet Serein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 887 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne propriété Gillet à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- Ecole secondaire privée Montessori'sGones à 432 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 572 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 331 mètres
- Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Chazière

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Chazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Chazière dans son marché local

Prix du 25 Rue Chazière par rapport à la voie

Sur Rue Chazière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 25 Rue Chazière se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Chazière par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Chazière se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 29.22 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vert, 69004 Lyon 4e(4,751 €)

Rue de la Corniche, 69004 Lyon 4e(4,705 €)

Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e(4,836 €)

Rue Bony, 69004 Lyon 4e(5,196 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Chazière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Chazière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.