14 Montée Bonafous, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 392 €

de 3 672 € à 4 891 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°12 et de 2.64 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 307 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 718 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 653 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 264 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 557 mètres

Ventes au 14 Montée Bonafous

Les 3 ventes au 14 Montée Bonafous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025

225 000 €(3 674 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.24 m²

14 Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e

28 octobre 2021

185 000 €(7 517 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.61 m²

14 Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e

31 octobre 2019

257 000 €(4 665 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.09 m²

14 Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Montée Bonafous dans son marché local

Prix du 14 Montée Bonafous par rapport à la voie

Sur Montée Bonafous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 14 Montée Bonafous se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Montée Bonafous par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Montée Bonafous se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 15.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne-Marie Celu, 69004 Lyon 4e(5,132 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(5,399 €)

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,204 €)

Place Bellevue, 69004 Lyon 4e(5,068 €)

Biens en vente à proximité du 14 Montée Bonafous

Les biens actuellement en vente autour du 14 Montée Bonafous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.