12 Montée Bonafous, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 420 € à 4 978 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°10 et de 0.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 726 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 654 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 260 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 569 mètres

Ventes au 12 Montée Bonafous

Une vente a été recensée au 12 Montée Bonafous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2019

205 000 €(4 961 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.32 m²

12 Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Montée Bonafous dans son marché local

Prix du 12 Montée Bonafous par rapport à la voie

Sur Montée Bonafous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 12 Montée Bonafous se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Montée Bonafous par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Montée Bonafous se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 18.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne-Marie Celu, 69004 Lyon 4e(5,132 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(5,399 €)

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,204 €)

Place Bellevue, 69004 Lyon 4e(5,068 €)

Biens en vente à proximité du 12 Montée Bonafous

Les biens actuellement en vente autour du 12 Montée Bonafous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.