9 bis Cours d'Herbouville, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 546 € à 4 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°11 et de 23.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 bis Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 731 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 691 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 317 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Cours d'Herbouville

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Cours d'Herbouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Cours d'Herbouville dans son marché local

Prix du 9 bis Cours d'Herbouville par rapport à la voie

Sur Cours d'Herbouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 9 bis Cours d'Herbouville se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Cours d'Herbouville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Cours d'Herbouville se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 10.17 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,203 €)

Place Adrien Godien, 69004 Lyon 4e(4,100 €)

Rue Mascrany, 69004 Lyon 4e(4,213 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(4,736 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(5,403 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Cours d'Herbouville

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Cours d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.