11 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 795 € à 4 951 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 011 €

de 5 283 € à 6 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 21.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.

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À propos du 11 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 720 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 682 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 311 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cours d'Herbouville

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours d'Herbouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cours d'Herbouville dans son marché local

Prix du 11 Cours d'Herbouville par rapport à la voie

Sur Cours d'Herbouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 11 Cours d'Herbouville se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours d'Herbouville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours d'Herbouville se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 13.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,203 €)

Place Adrien Godien, 69004 Lyon 4e(4,100 €)

Rue Mascrany, 69004 Lyon 4e(4,213 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(4,736 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(5,403 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cours d'Herbouville

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.