2 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 764 €

de 4 114 € à 5 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 790 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 706 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 303 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours d'Herbouville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours d'Herbouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours d'Herbouville dans son marché local

Prix du 2 Cours d'Herbouville par rapport à la voie

Sur Cours d'Herbouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 2 Cours d'Herbouville se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours d'Herbouville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours d'Herbouville se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 25.17 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,204 €)

Place Adrien Godien, 69004 Lyon 4e(4,090 €)

Rue Mascrany, 69004 Lyon 4e(4,223 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours d'Herbouville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.