1 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 872 €

de 3 740 € à 5 764 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°2 et de 8.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 7 locaux - 6 parkings - 1078 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 796 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 707 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 301 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 644 mètres

Ventes au 1 Cours d'Herbouville

Une vente a été recensée au 1 Cours d'Herbouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

271 150 €(5 309 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.07 m²

1 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours d'Herbouville dans son marché local

Prix du 1 Cours d'Herbouville par rapport à la voie

Sur Cours d'Herbouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 1 Cours d'Herbouville se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours d'Herbouville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours d'Herbouville se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 28.01 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,204 €)

Place Adrien Godien, 69004 Lyon 4e(4,090 €)

Rue Mascrany, 69004 Lyon 4e(4,223 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours d'Herbouville

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.