4 Chemin du Vallon, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 834 €

de 4 940 € à 7 281 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
1 niveau - 182 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 558 mètres
- Collège Clément Marot à 510 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 562 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 751 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 611 mètres

Ventes au 4 Chemin du Vallon

Une vente a été recensée au 4 Chemin du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2022

814 850 €(7 545 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

4 Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 4 Chemin du Vallon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Vallon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Vallon se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 88.01 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon 4e(8,403 €)

Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e(7,018 €)

Rue du Bois de la Caille, 69004 Lyon 4e(8,192 €)

Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e(6,696 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.