2 Chemin du Vallon, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 782 €

de 4 946 € à 7 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de 3.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 540 mètres
- Collège Clément Marot à 492 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 543 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 733 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 596 mètres

Ventes au 2 Chemin du Vallon

Les 0 ventes au 2 Chemin du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 2 Chemin du Vallon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vallon se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 86.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon 4e(8,385 €)

Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e(7,041 €)

Rue du Bois de la Caille, 69004 Lyon 4e(8,192 €)

Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e(6,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.