9 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gillet Serein à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 499 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori'sGones à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 220 mètres
Ventes au 9 Boulevard de la Croix-Rousse
Les 5 ventes au 9 Boulevard de la Croix-Rousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Croix-Rousse dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Croix-Rousse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Croix-Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 9 Boulevard de la Croix-Rousse se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Croix-Rousse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de la Croix-Rousse se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 37.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de la Croix-Rousse
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de la Croix-Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard de la Croix-Rousse
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