5 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 044 €

de 4 132 € à 5 588 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 5 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gillet Serein à dominante résidentielle.
13 niveaux - 89 logements - 147 parkings - 1988 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Les Greniers d'Abondance, actuellement siège de la DRAC (Direction régionale des affaires culturelles) à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- Ecole secondaire privée Montessori'sGones à 497 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 924 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 691 mètres
- Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 239 mètres

Ventes au 5 Boulevard de la Croix-Rousse

Les 2 ventes au 5 Boulevard de la Croix-Rousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2024

525 000 €(5 635 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93.17 m²

5 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

30 juin 2021

697 700 €(5 506 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•126.72 m²

5 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard de la Croix-Rousse dans son marché local

Prix du 5 Boulevard de la Croix-Rousse par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Croix-Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 5 Boulevard de la Croix-Rousse se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard de la Croix-Rousse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de la Croix-Rousse se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 32.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anselme, 69004 Lyon 4e(5,341 €)

Montée des Esses, 69004 Lyon 4e(4,469 €)

Impasse Léopold Dupeyroux, 69004 Lyon 4e(5,103 €)

Rue Chazière, 69004 Lyon 4e(5,082 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard de la Croix-Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard de la Croix-Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.