7 Avenue Cabias, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 813 €

de 4 139 € à 8 730 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°3 et de 17.85 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie-Tabareau.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 174 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 114 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 67 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 67 mètres

Ventes au 7 Avenue Cabias

Une vente a été recensée au 7 Avenue Cabias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

410 000 €(5 942 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

7 Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Cabias dans son marché local

Prix du 7 Avenue Cabias par rapport à la voie

Sur Avenue Cabias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 7 Avenue Cabias se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Cabias par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Cabias se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 60.01 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(7,152 €)

Rue Jérome Dulaar, 69004 Lyon 4e(7,385 €)

Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e(7,154 €)

Place Tabareau, 69004 Lyon 4e(6,932 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Cabias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Cabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.