2 Avenue Cabias, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 187 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 147 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 147 mètres
Ventes au 2 Avenue Cabias
Une vente a été recensée au 2 Avenue Cabias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Cabias dans son marché local
Prix du 2 Avenue Cabias par rapport à la voie
Sur Avenue Cabias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 2 Avenue Cabias se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Cabias par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Cabias se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 25.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Cabias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Cabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Cabias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
VALETYS
lyon 69006
1 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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