19 Avenue Cabias, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 907 €

de 4 677 € à 7 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 19 Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 53 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 44 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 76 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue Cabias

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Cabias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Cabias dans son marché local

Prix du 19 Avenue Cabias par rapport à la voie

Sur Avenue Cabias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 19 Avenue Cabias se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Cabias par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Cabias se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 55.2 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,137 €)

Rue Jérome Dulaar, 69004 Lyon 4e(5,218 €)

Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e(5,304 €)

Place Tabareau, 69004 Lyon 4e(5,214 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue Cabias

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Cabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.