9 Rue Vaudrey, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Vaudrey, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 398 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 147 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Mazenod à 142 mètres
Ventes au 9 Rue Vaudrey
Les 6 ventes au 9 Rue Vaudrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vaudrey dans son marché local
Prix du 9 Rue Vaudrey par rapport à la voie
Sur Rue Vaudrey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 9 Rue Vaudrey se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vaudrey par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vaudrey se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 18.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Vaudrey
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Vaudrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Vaudrey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
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Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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Appart Et Plus
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