12 Rue Vaudrey, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Vaudrey, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 164 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Mazenod à 163 mètres
Ventes au 12 Rue Vaudrey
Les 4 ventes au 12 Rue Vaudrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vaudrey dans son marché local
Prix du 12 Rue Vaudrey par rapport à la voie
Sur Rue Vaudrey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 12 Rue Vaudrey se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vaudrey par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vaudrey se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 40.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Vaudrey
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vaudrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Vaudrey
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